2014年以来，南充楼市一直不温不火，尤其进入6月以后，虽然气温越来越高，但楼市却是越演越冷。在 2014 年上半年的最后一场楼市硝烟过后，7 月楼市继续低位徘徊。据统计，7 月第 1 周（6.30-7.6）南充楼市仅成交住宅349套，比起去年7月第1周607套的成交数据，可谓成交惨淡。南充楼市下半年，开局不利。

    刚需仍是市场主力

    7月第1周（6.30-7.6），从住宅排行榜前5来看，蓝光？COCO香江以成交56套居榜首，成交均价为5467元/平米；其次是绿地？上海滩花园48套，成交价为4966元/平米；金润华府以29套的成交数居第3，成交均价为5194元/平米。值得关注的是，上榜的5项目从成交均价来看，项目明显降价，蓝光开阳县癫痫到哪检查？COCO香江均价5467元/平米，较6月下降11%。

    而纵观上周的整个南充楼市，从成交情况来看，本周住宅成交349套、1.65亿、3.33万平米，成交均价5157元/平米，日均成交量49套。而楼市越淡买家越等的市场下，南充楼市无供应住宅。

    从本周成癫痫无法控制的病因交总价来看，总价在50万以下的房源成交量最多，占总销量的66%，抢占市场大部分购房者。而总价在60万以上的房源仅成交38套，占总销量的11%。说明市场不景气的大环境下，刚需仍是市场主力，面积小、总价低的刚唐山市哪里能看女性羊角风需户型更得现下购房者的青睐。

    主城区受青睐，卖出346套房

    7月第1周，南充楼市共成交住宅349套，其中，主城区成交住宅346套；乡镇成交住宅3套。

    从三区的成交情况来看，顺庆主城区以284套的成交量居南充市第一位，成交金额13291.91万元，成交面积26436.57平米，成交套数、金额与面积环比上升42%、40.28%、38.21%。嘉陵区成交量居南充市第2位，成交商品住宅37套、2054.11万元、4156.61平米，成交套数、金额与面积环比下降32.73%、52.7%、38.43%。高坪区成交量居南充市第 3 位，成交商品住宅 25 套、1109.02 万元、2376.16平米，成交套数、金额与面积环比下降24.24%、27.41%、27.33%。从三区均价来看，顺庆区均价大幅度上涨，高坪区均价保持平稳发展，嘉陵区均价大幅度新疆癫痫病医院哪里好下跌，跌幅高达4.31%。

    华西城市读本记者 谢杰 实习记者 王霞

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