&玉树藏族自治州曲麻莱县治母猪疯哪家好nbsp; 转眼楼市上半程接近走完,尽管央行出面表示支持首套房贷,但是我们应清醒地看到,在整个经济萧条的大周期里,楼市短期复苏的迹象远未到来。
而在供应明显大于需求的市场,想独善其身、不接招、拆招即期望侥幸过关,重步10年前房价只涨不跌的老路,既不可能又不现实。不过在楼市价格下行的通道,面对房企前所未有的优惠力度,刚需消费者未尝不是最好的出手时机。只是优惠也好、特价也好,越是困难时候往往更能考验企业的内力。那些能守住产品质量和企业的招牌,降价而非降质、不盲目克扣成本要利润者,才是困难时期房企需要坚守的正途。切不可学某房企为追求价格优势,而在建筑配套、选材施工等方面打折扣,遭遇大连消费者滑铁卢,丢了面子更丢了市场。
那么住房存量是否大于需求?近期,西南财经大学发布的数据或可印证。数据显示,去年我国城镇地区整体住房空置率为22.4%。住宅也是大宗商品,按照西方经济学的供求关系理论,当供应大于需求时,价格杠杆自然要发挥作用。我们且不去列举大连的库存量和去化周期,但是放眼四顾,在全市,单价在一万六七千元以上每平方米、户型在1成年癫痫40平方米以上的项目,还是会倒吸怎样治疗宝宝癫痫才能好一口凉气。佛家讲种下什么因,就要接受什么果。对于当下的楼市来说,亦是如此。不问市场的真正需求在哪里,盲目定位开发、同区域没有差异化定位的思路,当危机来临,就只有被动接招的份。
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